Data en tijden op aanvraag.
|Locatie wordt nader bekend gemaakt.
Hypotheek Fundamentals
Tijd en locatie
Data en tijden op aanvraag.
Locatie wordt nader bekend gemaakt.
Over deze training
Kosten:
ANG 1.950,00 (Incl. OB)
PE:
17 NBA Punten
In deze training behandelen wij het hypotheekverstrekkingsproces vanaf het 1e gesprek met de klant. De deelnemer leert om te gaan met de wensen en behoeften van relaties/klanten op het gebied van woningfinanciering, rekening houdend met de persoonlijke situatie en omstandigheden. De deelnemer krijgt tijdens de training de noodzakelijke handvatten aangereikt voor het aanvragen en beoordelen van hypotheken. Op basis hiervan kan dan een onderbouwd voorstel worden geschreven ten behoeve van de kredietcommissie.
Voor wie is deze training?
De training Hypotheek Fundamentals is bestemd voor (junior) professionals werkzaam in de bancaire sector, hypotheekadviseurs, interne- en externe toezichthouders, retail adviseurs, krediet medewerkers en hun back office medewerkers, of professionals die een breed basisinzicht in de hypotheken markt van Curaçao willen krijgen.
Wat kun je verwachten?
Met de opgedane kennis en zeker ook met de praktijkcases, rekenoefeningen en vaardigheidsoefeningen in de training, ontwikkelen de deelnemers een sterke basis en leren ze de financiële, juridische, fiscale en technische eigenschappen van de diverse hypotheekproducten te doorgronden en toe te passen in hun dagelijkse werkzaamheden.
Na afloop van deze effectieve training hebben de deelnemers inzicht in het totale proces van hypotheekverstrekking/woningfinanciering van Curaçao. Daarnaast kunnen ze na afloop de geldende wet- en regelgeving van Curaçao rond Hypotheekverstrekking succesvol toepassen.
Na het volgens van de training Hypotheek Fundamentals hebben deelnemers kennis van en inzicht in:
- Woning- en hypotheekmarkt Curaçao;
- Hypotheekproducten;
- Curacao’s Recht (algemeen en specifiek);
- Belastingen;
- Aanvraag en beoordeling;
- Verstrekking proces;
- Beheer en bijzonder beheer;
- Toekomstvoorzieningen;
- Erven en schenken;
- Verzekeringen en de eigen woning.
Na afloop kunnen deelnemers de opgedane kennis toepassen in hun dagelijkse werkzaamheden corresponderend met het niveau van hun professionele taken en verantwoordelijkheden.
Programma:
De training wordt aangeboden in 5 casus gerichte interactieve bijeenkomsten van één dagdeel, daarbij worden de volgende onderwerpen behandeld:
- Welke partijen zijn betrokken bij het kopen en het financieren van een woning?;
- Wat doen deze partijen?;
- Wat voor hypotheekvormen zijn er, wat zijn de kenmerken, de voor- en nadelen?;
- Juridische aspecten bij het kopen van de woning en de hypothecaire lening;
- Wat staat er in de koopakte, overdrachtsakte en hypotheekakte?;
- Welke officiële bescheiden zijn er noodzakelijk? Testament, Samenlevingscontract, Huwelijkse voorwaarden?;
- Wat als de cliënt niet meer kan betalen?;
- Fiscale aspecten bij hypotheekverstrekking;
- Welke noodzakelijke verzekeringen zijn er? Hoe moet je handelen?;
- De praktijk van hypotheekverstrekking op Curaçao;
- Advies- en Communicatievaardigheden met de cliënt;
- Oefeningen en berekeningen;
- Actualiteiten, trends en ontwikkelingen.
Door wie?
De vakdocent voor deze training is een ervaren trainer in de hypotheken sector. Hij heeft een brede ervaring als trainer en is inhoudelijk expert binnen het hypotheek domein. De vakdocent is trainer Wft Hypothecair Krediet in Nederland en heeft inmiddels ruim ervaring met hypotheek trainingen op de Antillen. Hiermee borgen wij de locale wet- en regelgeving. Dit zorgt voor een kwalitatief hoogwaardig niveau waarbij tevens de laatste trends en ontwikkelingen in het vakgebied worden behandeld. Hierdoor wordt de theorie vertaald naar de actuele praktijk. Dit aspect verhoogt het begrip, inzicht en de toepasbaarheid van de behandelde leerstof.
Werkvorm
Aan de hand van een serie cases die in steeds wisselende subgroepen worden voorbereid, en vervolgens plenair worden nabesproken, zullen de genoemde onderwerpen de revue passeren. Van de deelnemers wordt een actieve inbreng verwacht, dat wil zeggen dat er groepsdiscussies zullen zijn en dat deelnemers gevraagd zullen worden de uitkomsten van de diverse subgroepopdrachten te presenteren en zo mogelijk deel te nemen aan eventuele rollenspelen. Aan de deelnemers zal de vraag worden voorgelegd om eventueel ook eigen cases in te brengen, geanonimiseerd, om het leerrendement zo herkenbaar mogelijk te maken. De ervaring heeft geleerd dat het oefenen aan de hand van herkenbare lokale cases de praktijkgerichtheid van de training nog meer ten goede komt.